Nhà Máy Dệt Nam Định Phá Làm Bất Động Sản

Di dời cần thiết, hiệu suất lao động cao hơn

Liên quan đến việc phá dỡ nhà máy dệt Nam Định để xây dựng khu đô thị, chiều 8/7, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Hồng Hà, TGĐ Tổng công ty CP phát triển đô thị dệt may Nam Định khẳng định việc di dời này là hết sức cần thiết và sẽ mang lại nhiều hiệu quả kinh tế.

Theo vị lãnh đạo, nếu như không di dời thì nhà máy dệt Nam Định trong thành phố Nam Định thì doanh nghiệp này sẽ phải đóng cửa.

“Điều này sẽ khiến khoảng 6000 lao động của nhà máy mất việc làm và toàn bộ những truyền thống của nhà máy dệt Nam Định sẽ không có khả năng để giữ lại”, ông Hà khẳng định.

Ông Hà cũng nhấn mạnh đến sự cần thiết của việc xây dựng các khu đô thị sau khi di dời nhà máy dệt ra khu công nghiệp tập trung.

“Việc đầu tư xây dựng khu đô thị nhằm khuyến khích tạo vốn cho việc xây dựng nhà máy mới để đưa các trang thiết bị ở đây ra khu công nghiệp tập trung, có điều kiện để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ xử lý môi trường, điều kiện làm việc của người lao động tốt hơn, thu nhập tốt hơn và hiệu quả đồng vốn của nhà nước cao hơn. Đây là điều quan tâm số 1 của dự án”, ông Hà nhấn mạnh.

Theo tìm hiểu của phóng viên, từ năm 2012, tỉnh Nam Định đã cấp một diện tích tương đương với toàn bộ diện tích của nhà máy cũ là gần 30 ha tại khu công nghiệp Hòa Xá cách trung tâm thành phố chừng 5 km. Những phần cần xử lý ô nhiễm nhất đã được chuyển ra đây và đi vào hoạt động từ 1 năm nay.

“Dây chuyền mới, cách sắp xếp theo tiêu chuẩn mới đã tạo hiệu suất lao động cao hơn”, đại diện công ty cho biết. 

Ngoài ra, UBND tỉnh Nam Định và tập đoàn dệt may Việt Nam sẽ quy hoạch một diện tích khoảng 25% của gần 30 ha là những công trình như bảo tàng, các di tích gắn liền với sự hình thành và phát triển của ngành dệt.

Bài học từ Hà Nội

Cũng liên quan đến việc di dời nhà máy dệt Nam Định, trao đổi với Đất Việt, TS Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng bày tỏ nhiều băn khoăn.

Theo TS Liêm, việc phá dỡ nhà máy dệt Nam Định là phù hợp với hoàn cảnh thực tế khi công nghệ máy móc lạc hâu và nhà máy bị bao vây bởi đô thị, dân cư đông đúc.

Tuy nhiên vấn đề mà vị chuyên gia lưu ý đến là những sai lầm cho việc phá các nhà máy, xí nghiệp trước đây của Hà Nội dẫn đến những hệ lụy xã hội nghiêm trọng.

“Nếu quy hoạch thì phải cân đối lại TP Nam Định cũ xem thiếu cái gì, chứ không phải đưa đi đấu giá, bán đất cho làm kinh doanh bất động sản thành những khu nhà ở, nhà chung cư. Chúng ta có thể xây dựng một phần nào đó nhưng phải phụ thuộc vào quy hoạch. Chúng ta từng mắc sai lầm ở Hà Nội trong các dự án khu Nhà máy Dệt 8/3, Nhà máy Cơ khí Hồng Hà bị biến thành khu đô thị, nhà ở.

Khi đó những người có trách nhiệm lý sự rằng di chuyển nhà máy ra chỗ mới thì phải mua đất, giải phóng mặt bằng, bán chỗ cũ để có vốn đầu tư. Và khi bán thì chỉ có mấy doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mua và họ tận dụng từng m2 đất.

Hậu quả là người ở đông thêm, thêm nhà, nhà cửa trong khu đô thị kéo thêm tắc nghẽn, thêm ô nhiễm môi trường và thiếu dịch vụ. Đó là điều hết sức sai lầm”, ông Liêm khẳng định.

Theo vị chuyên gia, nghị định năm 2008 của chính phủ về chống ùn tắc giao thông trong đô thị thì có chủ trương đầu tiên là di chuyển các nhà máy, trường học, bệnh viện đông người ra ngoài để giảm ùn tắc. Tuy nhiên việc xây dựng các khu đô thị, nhà ở lại mâu thuẫn với những quy định trên.

“Tôi cho rằng mục đích thì tốt nhưng phương thức thực hiện thì sai”, ông Liêm khẳng định.                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Theo nguồn: baomoi.com